LAND SCAPE
小中学校、保育園が徒歩10分圏内の子育て安心エリア。公園が近くに点在しているのでお子さんものびのび遊べます。
PLAN
特別なプレミアム仕様 “Pleasoria”（プレゾリア）シリーズ。
広々2階LDK！家事動線に配慮した機能的な間取りのガレージハウス
太陽光発電＆HEMSで節電が叶うお財布に優しい住まい。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際とは異なります。また、特定の季節を示すものではありません。なお、植栽計画は変更される場合があります。外壁材及び各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・車等は価格に含まれません。
LOCATION
藤が丘駅徒歩6分、スーパー徒歩3分！小中学校、保育園が徒歩10分圏内。多彩な商業施設や生活諸施設が充実した暮らしやすいロケーション。
公園が近くに点在しているのでお子さんものびのび遊べます。
アピタ長久手店／自動車約7分
Felna／徒歩約3分
マックスバリュ／徒歩約7分
スギ薬局／徒歩約2分
健峰幼稚園／徒歩約8分
藤が丘小学校／徒歩約2分
藤森中学校／徒歩約8分
富が丘公園／徒歩約1分交通機関
地下鉄東山線「藤が丘」駅（徒歩約6分／約480m）
Linimo（リニモ）「藤が丘」駅（徒歩約6分／約480m）
市バス「富が丘」停（徒歩約3分／約240m）
名鉄バス「富が丘」停（徒歩約4分／約320m）
東名高速道路「名古屋」IC（自動車約5分／約1800m）
名古屋第二環状自動車道「本郷」IC（自動車約5分／約1800m）
商業施設
Felna（徒歩約3分／約240m）
藤が丘エフ（徒歩約6分／約480m）
マックスバリュ（徒歩約7分／約560m）
清水屋（徒歩約10分／約800m）
アピタ長久手店（自動車約7分／約2700m）
スギ薬局（徒歩約2分／約160m）
セブンイレブン（徒歩約5分／約400m）
ファミリーマート（徒歩約7分／約560m）
教育機関
藤が丘小学校（徒歩約2分／約160m）
藤森中学校（徒歩約8分／約640m）
ふじがおか保育園（徒歩約2分／約160m）
アスク名東藤が丘保育園（徒歩約8分／約640m）
健峰幼稚園（徒歩約8分／約640m）
東名幼稚園（徒歩約16分／約1280m）
金融機関
三菱UFJ銀行（徒歩約5分／約400m）
百五銀行（徒歩約5分／約400m）
名古屋銀行（徒歩約5分／約400m）
名古屋豊が丘郵便局（徒歩約3分／約240m）
医療施設
はせがわ内科医院（徒歩約4分／約320m）
佐々木こどもクリニック（徒歩約5分／約400m）
吉岡獣医科病院（徒歩約6分／約480m）
公園
富が丘公園（徒歩約1分／約80m）
明が丘公園（徒歩約4分／約320m）
明徳公園（徒歩約11分／約880m）
ASCCESS
地下鉄東山線の始発「藤が丘」駅まで徒歩6分。
名古屋方面だけでなく、豊田方面への通勤や通学にも便利です。
東名高速道路「名古屋」ICと名古屋第二環状自動車道「本郷」ICまでは車で約5分の距離なので、家族でのお出かけやお車での移動もスムーズです。
ACCESS MAP
カーナビに「名古屋市名東区富が丘172番1」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市名東区富が丘172番5、172番1の一部 |
| 交通 | 地下鉄東山線「藤が丘」（徒歩約6分） Linimo（リニモ）「藤が丘」駅（徒歩約6分） 市バス「富が丘」停（徒歩約3分） 名鉄バス「富が丘」停（徒歩約4分） 東名高速道路「名古屋」IC（自動車約5分） 名古屋第二環状自動車道「本郷」IC（自動車約5分） |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 区画数 | 2区画 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 分譲価格 | 未定 |
| 道路 | 南側公道5.02m |
| 土地面積 | T-4：67.42㎡（20.39坪） T-5：68.8㎡（20.81坪） |
| 延床面積 | T-4：118.00㎡（34.44坪） T-5：118.00㎡（34.44坪） |
| 電気 | 中部電力ミライズ |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 完成時期 | 2024年12月頃予定 |
| 入居予定 | ご契約日から約1ヶ月半後 |
| 学区 | 藤が丘小学校・藤森中学校 |
| 構造 | 木造軸組在来工法2階建 |
| 売主 | 株式会社玉善 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | １種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS123-0420-50872他 |
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・15ｍ高度区域・都市機能誘導区域内 |